vzyskanie neustojkiВзыскание неустойки по договору долевого участия предполагает истребование с застройщика компенсации за моральный и материальный ущерб, на который граждане имеют право рассчитывать в соответствии с законом ФЗ № 214. Привлечение к ответственности строительной компании – это крайне сложная задача, для успешного решения которой требуется серьезная доказательная база, а также большой опыт и отличная квалификация привлекаемых к делу юристов.

Взыскание неустойки через суд

В соответствии с судебной практикой, основанием для взыскания компенсации со строительной компании может выступить один из следующих факторов:

нарушение заявленных в договоре сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
не соблюдение сроков исправления выявленных недостатков недвижимости.

Естественно, закон защищает от недобросовестных действий не только потребителей, но и строительные компании. Потому, если дольщик уклонился от своевременного подписания акта приема-передачи объекта недвижимости, рассчитывать на выплату неустойки он не сможет.
Если застройщик допустил какие-либо дефекты при возведении объекта, он обязывается исправить их в полном объеме в установленные законодательством сроки. В случае не исполнения своих обязанностей, застройщика можно обязать через суд не только устранить выявленные проблемы, но также выплатить неустойку, размер которой равняется 1% за каждый день просрочки от стоимости помещения.
Взыскание неустойки ДДУ может осуществляться как в судебном, так и во внесудебном порядке. Желая сократить сроки решения проблемы, дольщик имеет право обратиться за неустойкой непосредственно в строительную компанию. Для этого нужно:

подготовить предложение к застройщику;
сформировать пакет документов, подтверждающих право дольщика на получение компенсации.

Если застройщик отказывается выплатить неустойку или игнорирует заявление гражданина, то тогда можно обращаться в судебные органы. В этом случае порядок взыскания должен включать в себя:

подготовку иска на взыскание неустойки;
передачу искового заявления в судебные органы;
участие в судебном процессе;
возбуждение исполнительного производства.

Почему стоит обратиться к юристу для взыскания неустойки?

Многие рекомендуют дольщикам своевременно обращаться за профессиональной юридической помощью, которая существенно повышает вероятность добиться соблюдения всех гражданских и потребительских прав. Идти к юристу нужно сразу по нескольким важным причинам:

01
Профессиональные знания. Адвокат имеет квалификацию, подтвержденную на специальном экзамене, благодаря чему вы сможете быть уверены в его компетенции и способности отстоять все ваши интересы.
02
Опыт. Юрист прекрасно осведомлен о том, как правильно подготовить претензию для досудебного урегулирования проблемы, на какие законодательные положения сослаться при составлении заявления искового для взыскания неустойки, как ее правильно передать, и как действовать, если мирно урегулировать спор невозможно.
03
Экономия моральных сил. Участие в судебном процессе для непрофессионала – это настоящий стресс, из-за которого многие отказываются от дальнейших разбирательств и теряют деньги, только бы не приходилось снова идти на заседание. Адвокат сможет представлять ваши интересы и поможет пройти через любые сложности. Вам даже не обязательно будет присутствовать лично на всех заседаниях.

С какой проблемой можно обратиться к юристу?

Наша компания располагает огромным опытом в деле взыскания неустойки в СПб с застройщиков. Благодаря профессионализму и высокой квалификации, мы готовы помочь в следующих ситуациях:

если застройщик нарушает сроки;
если жилье имеет дефекты;
если застройщик обанкротился;
если дом построен, но квартира не передается во владение.

Споры с застройщиками по самым разным вопросам относят к сложным юридическим делам. Такие разбирательства требуют от участников комплексных знаний в жилищном законодательстве, коих у обычного гражданина без юридического образования попросту нет. Также специалисты должны уметь правильно собирать доказательства правоты своего клиента и представлять их в суде.
Нам можно доверять благодаря:

многолетнему опыту работы;
высокой компетенции и профессионализму всех сотрудников;
десяткам успешно решенных споров с застройщиками;
выгодных цен.

Мы выстраиваем индивидуальную стратегию действий и судебной защиты в каждом отдельном случае, благодаря чему наши клиенты почти со 100%-ной вероятностью добиваются взыскания неустойки по заявлению с застройщиков, какими бы сложными и запутанными не были рассматриваемые дела.
Обращайтесь к нам, мы обязательно поможем вам получить причитающуюся вам компенсацию за допущенные застройщиком нарушения и дефекты нового здания.